建筑认证

关于建筑审批

如果您计划对现有场地或租赁进行更改,或在墨尔本机场进行新开发,则需要在开始任何工作之前获得墨尔本机场(作为机场承租人公司)和机场建筑控制员(ABC)的批准。

该流程考虑了机场运营和业务合作伙伴的利益,并与ABC和机场环境官员(AEO)合作,以确保每个应用程序都与墨尔本机场的持续发展和运营相得益彰。

墨尔本机场根据 以下标准评估每份申请:

以下指南将帮助您获得墨尔本机场工程的批准。请注意, 所有作品在任何工程开始之前都需要 PERCOW 。另请注意,许多工程在处理建筑批准之前需要 规划批准 。有关规划批准的信息可在此处 获得 ,有关此过程的任何疑问应直接联系墨尔本机场规划团队。

规划和建筑审批申请流程


准备您的同意书或 PERCOW 申请

在提交之前准备您的同意书或PERCOW申请将确保您的申请具有所需的所有必要信息。

花点时间查看以下步骤将帮助您完成申请。

审查最低公共安全要求、技术标准、石棉登记册和当地许可证

在开始任何工作之前,您和您的承包商和分包商应熟悉以下内容:

制定施工环境管理计划

施工环境管理计划(CEMP)是识别和描述与公司运营相关的环境风险管理的计划。

如果项目涉及以下一项或多项活动,则可能需要CEMP:

  • 在具有重要环境意义的区域或附近开发
  • 在已知或可能受污染的地区工作
  • 排放到空气中(气味、灰尘、燃烧排放物)
  • 排放到陆地、地表水(包括雨水)或地下水
  • 开发、建设或拆除
  • 开发绿地
  • 将填充材料进口到机场
  • 清理土地
  • 使用或储存危险材料
  • 水道200米范围内的活动

如果工程承建商和/或分包商在过去3年内有环境侵权行为,也可能被要求这样做。

在开始任何工作之前,您应该咨询APAM的环境经理。

指引

确定您正在制作的应用程序类型

您提出的应用程序类型主要 取决于您提出的建筑活动。

机场建筑管制员(ABC)负责确保租赁机场的活动符合适当的建筑和工程标准。

APAM建议您在向APAM提交申请之前咨询ABC,以确定您的建筑活动是否需要他们的批准。 

同意申请

如果ABC确定您需要批准才能进行拟议的建筑活动,那么您应该向APAM提交 同意申请 。

在ABC批准建筑活动后,您可以返回APAM并申请PERCOW。

珀考应用

如果ABC确定作品本质上是次要的,他们可能会确定您不需要申请批准,在这种情况下,他们会给您豁免 决定 ,您可以直接向APAM申请PERCOW。

美国广播公司联系方式

ABC联系信息

指引

有关如何申请同意书或 PERCOW 的详细信息,请参阅 同意书/PERCOW 指南 。


确定项目类型

确定您正在进行的项目类型很重要,因为申请流程会根据您的选择而有所不同。

第三方工作

第三方工作是指由APAM以外的一方进行的工作。示例包括租赁装修和对不属于 APAM 的建筑物的更改。

APAM Capital,Repex或Opex  工作

APAM资本,Repex或运营支出工作是对APAM资产进行的工作,可归类为资本工作,更换工作(Repex)或运营支出工作(Opex)。 

如果您申请做资本或Repex工作,您需要在申请中包含有效的资本项目编号(CP编号)。

这些申请只能使用MelAir在线上的 建筑批准门户 在线 接受。

确定主要作品类型

在此阶段确定主要作品类型将有助于您下一阶段准备证明文件,因为主要作品类型决定了 您的申请需要提交的强制性 和 可选 文件。

如果您正在申请APAM资本,Repex或Opex工作,MelAir Online 上的 建筑应用程序门户 将要求您选择您正在从事的主要工作 类型。 

类型描述
建设建造或组装基础设施,例如航站楼、停车场。
破坏拆除建筑物或其他人造结构。
工程设计、建造、改进和维护结构、机器、工厂、设备、工具、系统和组件。
环境的周围场地条件:调查土壤、树木/植被、 挖掘地面 材料
装修使室内空间适合居住。
信息通信技术适用于通信技术、无线信号和计算机网络。
基础设施机场建造的基本物理结构和设施,包括道路、铁路、停机坪、滑行道、跑道、围栏、人行道和挡土墙。
标志集体标志,特别是商业或公共展示标志,例如寻路标志、广告。
公用事业工程主要涉及提供燃气、电力、水、污水处理、雨水、机械或热力系统。
类型描述
建设建造或组装基础设施,例如航站楼、停车场。
破坏拆除建筑物或其他人造结构。
工程设计、建造、改进和维护结构、机器、工厂、设备、工具、系统和组件。
环境的周围场地条件:调查土壤、树木/植被、 挖掘地面 材料
装修使室内空间适合居住。
信息通信技术适用于通信技术、无线信号和计算机网络。
基础设施机场建造的基本物理结构和设施,包括道路、铁路、停机坪、滑行道、跑道、围栏、人行道和挡土墙。
标志集体标志,特别是商业或公共展示标志,例如寻路标志、广告。
公用事业工程主要涉及提供燃气、电力、水、污水处理、雨水、机械或热力系统。

准备您的支持文件

提交正确的支持文件将缩短完成评估的周转时间。 

请使用提供的工作范围模板 , 并在出现提示时上传到应用程序,如果需要,请单独添加其他文档。

您的主要工作 类型决定了 您的 申请需要提交的强制性 和 可选 文件。

您提交的可选文件将取决于所从事工作的性质。 

如果您正在申请APAM资本,Repex或Opex工作,建筑应用程序门户 将要求您选择您正在从事的主要工作类型, 然后在您能够提交申请之前强制上传强制性证明文件。

打开工作 类型文档要求矩阵 ,查看需要随申请一起提交的文件。

提交您的申请

准备好申请后,您可以按以下方式提交机场承租人同意书和/或开工许可 (PERCOW) 申请:

APAM 资本支出、Repex、运营支出 和第三方工作

在线申请 ,使用MelAir在线 上的 建筑审批门户 ,按照 简单的分步流程进行操作。

第三方工作

提交第三方作品的申请后,系统将提示您支付与正在进行的作品相关的申请费。 查看第三方作品的收费表 。

变化

在PERCOW发出后,如果作品与原始申请有变更,申请人可以提出变更申请。

申请完成建筑活动

墨尔本机场要求建筑活动完成 ,以确保工程按照批准的PERCOW完成。有关如何申请结业证书的详细信息,请参阅以下指南。

建筑活动完成指南

申请承接APAM资本支出、Repex、运营支出工作和第三方工作

从2018年8月9日星期四开始,APAM基本工程(CAPEX),更换工程(REPEX),运营工程(OPEX)和 第三方工程 的建筑 申请(同意或PERCOW) 将仅使用MelAir Online上的 建筑批准门户 接受 。 

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当前建筑申请和批准登记册

当前建筑申请登记册包含墨尔本机场收到的所有申请的详细信息,以及根据《机场法》第2.02条的要求就这些申请做出的决定。

联系我们

如需帮助,请致电 +61 3 9297 1310 联系建筑活动负责人 (BAL),或发送电子邮件 [email protected] ,如果已签发,请提供 您的 应用程序 ID (适用于 APAM CAPEX、REPEX、  OPEX 或第三方工程)。